諸王濟濟一堂，各自商討起生意經來。
大家對于都昌王的話，都有了思考。
“那么皇帝還怎么說沒？”晉王問都昌王笑道，“要是答得好，王兄這邊給你獎勵。”
“切，這些東西，都是皇兄講的，宗府學校里都有課案可以看。”都昌王并不怎么在意，只是昂著頭說，“總之，凡事處地，事事生意。生意最忌一個壟斷，壟斷了，你就沒有動力。
所以，生意要有競爭，民生這一塊，大家可以參與，但不能亂了尊卑和分寸。”
“民生一直都是陛下在盯著，咱們雖然占股，但只有分紅，沒有法子亂了計劃。”
就不發言的周王朱睦?說：“都昌王，你好歹混了宗府學校一年多了，總有心得吧。”
朱厚熙不上當，呵呵一笑：“問我作甚？你們難道沒有子弟在校嗎？問他們去。”
“咳咳，怎么說話的。”荊王朱厚烇看不下去了，“這里好歹都是你的長輩。”
“荊王兄也別嚷嚷，皇兄欽旨，親王和郡王各分堂號，你是我兄長不假，但咱這一脈，都分多少年了。總之，商量賺錢可以，但上課得要錢。我也是花錢求著皇兄教授了，再傳也得收費不是？”
“嘿！你這……”朱厚烇擼起了袖子，有點繃不住了。
“誒！別打！所謂莫欺少年窮。萬一哪天咱們分封的時候，去了一塊地兒，等您老了，回頭指不定我想起這事心氣不順，就去欺負欺負子孫后輩了。到時候成了世仇，反正您這歲數，指不定比我先見太祖高皇帝。我可就……”
“你！”荊王被氣得夠嗆。
“咳咳，大家都是來商量怎么賺錢的，和氣生財，和氣生財！”朱致格趕緊出言。
不過卻看了好幾眼朱厚熙道：“你這小子，好歹是兄長，多少也得給面子，道個歉，不然傳出去，別人要怎么看咱們這些朱家的宗王笑話？”
“就是！荊王也只是脾氣暴躁了點，不是故意的哈。”
都昌王撇撇嘴，面對這群長輩、也只能作揖道：“還請荊王兄寬宏，那咱們繼續聊現在的事兒。我的意思嘛，也就是皇兄的建議，那就是，別人恐懼我貪婪。”
“別人恐懼，我貪婪？”眾人面面相覷。
“對，做生意，尤其是投機倒把的快錢，就必須要做到別人恐懼我貪婪，但不能上頭，因為抽不開身，就會被碾碎。”
“怎么個做法？”
眾人同時看向都昌王。
“大明境內的生意，什么最賺錢？”都昌王反問。
“無非錢生錢，利滾利。”有人生意經翻開，就說了一個賺錢的路子。
“嚯，你這是要跟咱們自家人搶銀子不成？”
都昌王嘿嘿一說，眾人一愣，接著目光不善的看向說話的王爺。
開什么玩笑，現在全國最大的錢莊是誰？
四海錢莊。
全國最大的貸款機構是誰？
還是四海錢莊。
高利貸是在搶誰的錢？
不就是他們這些王爺的錢嗎？
要說全大明誰最想高利貸死的。
那就是諸王。
他們恨不得高利貸死絕才好，這樣壟斷全國的放貸業務之后，利錢怎么算，到時候與皇帝說道說道，哪怕漲百分之一的年利率，依靠大明的體量，他們都能血賺一大筆。
“嘿嘿，我就是隨口一說，而且放貸真的賺錢不是？”
“肯定是賺錢，但貸款干系民生，皇帝不會放著我們亂來。”都昌王繼續說，“除了放貸，還有什么賺錢？”
“這……”
“糧食？”
“玩崩了咱們都得見祖宗去。”朱致格對說話的人呵斥一聲。
眾人點了點頭，糧食不能隨便玩，不是誰都跟朱厚照一樣，敢拿皇位和富貴賭的。
“那……”
“行了，都別想了。一切根基，就在土地。”都昌王讓所有人都停下，直接給了答案。
“土地……”
諸王一愣，接著一個個變色：“沒錯。就是土地。”
“可是，土地都在陛下手中嘞。”荊王搔了搔頭。
“那就找一塊我們自己的土地唄。”都昌王嘻嘻一笑。
“我們自己的？你是說，封國就藩？”
“誒，錯了，是學瞻化侯、璦琿侯、海蘭伯他們，開基金，吃域內的稅，一輩子吃這稅，永遠都吃不完。”都昌王搖晃著手指說，“要說發財，皇兄那才是真財神，只不過皇兄在謀天下，要爭天下，所以不能跟以前一樣，守著一塊地，吃一輩子的稅。
而且，下邊幫著咱們厘定稅賦的家伙，他們都得分潤，怎么可能盡心盡力的幫我們呢？”
“所以？”遼王捧哏。
都昌王雙手一插，笑吟吟：“所以，要用一塊地，做出最大的效益。比如，我們賣樓。”
荊王一聽，來勁了，嗤笑道：“賣樓？那有個錘子用？建一座樓值幾個錢？”
“嚯！這就是荊王兄你沒見識了。”都昌王攤開一張地圖，指著上邊的大興縣南部區域說：“這里，在干什么？”
“建大廈啊！叫做什么安置房，皇帝的恩賞工匠居住的地方。”
“那么，安置他們的房子多大？”
“一百六十平方步，上下六層，每層有左中右三套，一棟就是十八套，能容納十八戶。這邊有六十棟，還有公園、驛站、醫館、商區等等配套……”晉王如數家珍一般報了出來。
都昌王嘿嘿一笑道：“如果，這些房子，每一套，賣一百元，賣得出去嗎？”
荊王跟看傻子一樣看著都昌王：“這……瘋了吧？誰買啊？要不是為了安置這些工匠，皇帝能虧本做安置房，用來……”
“不！能賺！”荊王的話，立刻就被打斷了，一群王爺恍然道，“不過，皇帝……皇帝為什么不賺這錢？”
“很簡單，這錢不能在大明賺，至少天子腳下不能賺。”都昌王擺了擺手，“房子不值錢，水泥鋼筋，一套造價十元頂天。但想要賣出一百元，需要的是房子背后的東西。”
晉王深吸一口氣道：“戶口。直隸戶口，順天府戶口，乃至大興縣的戶口……以及大興縣背后的學校、驛館、百貨大廈、以及工作，工資，國企……”
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