盡管旨在避免別人眼紅的示好工作，已經考慮得很周全了，但當麥迪遜廣場花園和紐約市正府達成十年免稅協議一事被披露后，還是打翻了很多人的醋壇子。
順便說明一點，麥迪遜廣場花園還真有點把柄，可供別人攻訐，但這是麥迪遜廣場花園上一代所有者留下的恩怨。
此事說來話長，但又不能完全忽視。
一家名為格雷厄姆佩奇的米國汽車制造商，因為被汽車市場所淘汰，便在一九五零年代放棄汽車業務，專攻紐約房地產，倒也有不少頗具知名度的手筆，其中就包括，在一九五九年，以四百萬美元的價格，拿下建成于一九二五年的第三代麥迪遜廣場花園的百分之四十股份，并在最后得到了麥迪遜廣場花園的控制權。
當時，格雷厄姆佩奇公司的領導者是歐文·費爾特，一位畢業于沃頓商學院的精明猶太商人，他想把麥迪遜廣場花園重建為更加現代化的體育場館，好賺更多的錢，這就是第四代麥迪遜廣場花園建設計劃。
那就選址吧，歐文·費爾特選了一個好地方，也就是現在的麥迪遜廣場花園所在地，當時是賓夕法尼亞火車站的地面部分。
雖然傳統鐵路在米國的發展進入衰落期，但歷史悠久的賓夕法尼亞火車站的位置卻屬于黃金地段，其所有者賓夕法尼亞鐵路公司生財有道，精明地把賓夕法尼亞火車站分成地下、地面、空中三部分發展權來賺錢。
歐文·費爾特拿到了賓夕法尼亞火車站的地面發展權，而且這筆交易是悄悄進行的，把柄也是由此落下的。
為了盡快建成第四代麥迪遜廣場花園，歐文·費爾特耍了點小聰明，繞開了冗長并且結果難以控制的各種聽證會，三下五除二地就把賓夕法尼亞火車站的地面建筑拆除了，大刀闊斧地開建第四代麥迪遜廣場花園。
這下可捅了馬蜂窩，賓夕法尼亞火車站的地面建筑出自名家之手，被當成工程壯舉、美學典范，結果毀于渾身銅臭味的商人之手，頓時惹來一片抗議之聲，甚至直接導致了紐約市地標保護委員會的成立。
歐文·費爾特的反應倒是硬氣得很，直接回懟，我相信，從新體育中心獲得的收益，將足以抵消任何美學的損失，并且再過五十年后，這座麥迪遜廣場花園被拆除的時候，又會有一群新的建筑師進行抗議。
言外之意就是，張口美學閉口美學，能當錢花么？再過五十年，象你們這樣的閑人，肯定還會為保護我親自監督建成的這座麥迪遜廣場花園，做類似今天的事情，有意義嗎？
第四代麥迪遜廣場花園所用資金來自私人融資，所以口水仗再兇猛，也不能實際阻撓新麥迪遜廣場花園的最終落成。
而在第四代麥迪遜廣場花園正式啟用后，歐文·費爾特也確實經營有方，養了籃球隊、冰球隊這樣的職業大聯盟成員，還拉來了像拳王阿里和弗雷澤“世紀之戰”的重量級賽事活動，也就慢慢地把那些雜音壓下去了。
可惜，紐約市在一九七零年代的嚴重衰落，還是影響到了麥迪遜廣場花園的收益，加上其締造者歐文·費爾特的年紀都奔七十了，明顯無法勝任沉重的管理工作了，這才有了麥迪遜廣場花園轉手到海灣西方工業公司的變化。
結果，這段陳芝麻爛谷子的恩怨，也跟著帶到了海灣西方工業公司的面前。
如今麥迪遜廣場花園和紐約市正府達成免稅協議，各種酸話此起彼伏：
麥迪遜廣場花園憑什么享受如此特殊的待遇，這對其他納稅人不公平！
靠拆了歷史地標，才建起來的麥迪遜廣場花園，竟然享受免稅待遇，這讓民眾情何以堪？
……
對于這些沸沸揚揚的輿論，高弦并沒有因為有所預料這種“提前量”而忽視，因為他對此的解讀，可不是表面上的眼紅、保護歷史文物云云。
要知道，地產業在紐約市的經濟當中，占據著非常重要的地位，像麥迪遜廣場花園這種黃金地段，更是牽扯到了千絲萬縷的利益之爭。
而麥迪遜廣場花園和紐約市正府的免稅協議、紐約市的城市規劃等等，都有著時限性，就像經營牌照那樣，需要長遠考慮“續牌”的問題。
眼前的風波說大不大，說小不小，可萬一處理不妥當，很容易埋下禍根，到時候麥迪遜廣場花園被逼著搬家，而新址匯集人氣的效果欠佳，虧不虧？
所以，高弦以最大的耐心，進行應對。
當然了，高爵士沒必要親自出面，他讓威廉·米勒兼任海灣西方公司的副董事會主席，又在海灣西方公司成立管理委員會，不就是為了盡量居于幕后嘛。
有了高弦這位大老板的重視，海灣西方公司自然拿出了最大的誠意，首席執行官羅納德·澤格勒親自出馬，回應外界的關切，規格不可謂不高。
羅納德·澤格勒重申了麥迪遜廣場花園享受免稅待遇的同時，所履行的職責，諸如提供盡可能多的就業機會，拉動周邊商圈發展等等。
甚至，羅納德·澤格勒還給出更詳細的措施，比如加大對紐約游騎兵、紐約尼克斯等球隊的投入，以提高他們的奪冠實力，為市民帶來更多快樂。
其實，很多招數，當初歐文·費爾特都用過了，但效果依然非常之好，聽風就是雨的底層民眾，漸漸地理解了麥迪遜廣場花園憑什么享受免稅待遇，也算是海灣西方公司幫助紐約市正府做好了輿論疏導工作。
不過，口水仗并沒有完全平息下去，并且開始變味了，向來免不了公器私用的媒體里，就有報紙把矛頭轉向了羅納德·澤格勒。
你個“水門事件”的漏網之魚，無人不知的說謊者，竟然人模狗樣地坐上了財富五百強大企業首席執行官的寶座，你為麥迪遜廣場花園打包票，誰信啊，海灣西方公司也不怕自己的公信力被拉低？
看到了這些調調的羅納德·澤格勒，差點氣炸了肺，可他也被擊中了軟肋，有口難言，百口莫辯，一陣窩火，竟然病倒了。
高弦得到消息后，趕緊前去探望，打趣道：“你竟然和那些屁話較真，也不怕拉低了自己的層次。”
羅納德·澤格勒嘆了一口氣，“高爵士，要不，海灣西方公司的首席執行官，您還是另請高明吧。”
高弦的手搭在羅納德·澤格勒的肩膀上，語重心長地緩緩說道：“羅納德，無論什么狂風暴雨，我對你的信任，都不會變！”
聽了高爵士的真心“告白”，羅納德·澤格勒這個大老爺們，不由感動得眼泛淚花，簡直想把自己的心當場掏出來，以示忠誠。
像羅納德·澤格勒這種精英，因為追隨過米國總統尼客松的緣故，心里隱藏著所謂的領袖情結，而在尼客松垮臺后，羅納德·澤格勒便慢慢地把高爵士當成了自己追隨的領袖，如今被人罵成了狗，那種依附之心，越發強烈了！
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