葉楓以前聽過很多段子。
比如說一家公司來大陸做了十年的玩具生意，投資了1000萬，最后公司倒閉，將廠房賣了兩個多億，這里面一個是說實體業的難做。
另一個方面是說房價的上漲速度，做實體業還不如投資房產呢。
最簡單的一個例子，燕京全聚德，先不談它的生意賺不賺錢，就前門大街的那家全聚德店面，現在是什么價格？天價也不為過。
所以葉楓在一進到李孟杰的籃球館，就動了心思，那就是將這個房子給買下來，一邊開店，一邊丟在這里升值，類似于那些大地產商的圈地，不過他不會去像李孟杰一樣做什么籃球館，因為沒什么贏利點。
商人逐利，這個是中心要素。
當然了，籃球場地還是要保留的，第一，如果把籃球場地去除掉，和沈裕還有李孟杰之間有點傷感情，會給他們一種現實，不近人情的感覺。
第二，籃球運動還是有很多人熱愛的，下到學生，上到白領老板，三五成群的開車到球場打球，可以吸引到不錯的客戶資源，從而產生周邊效應。
第三，可以跟趙天河他們搞好關系，從而接觸到他刑警隊的那幾個兄弟，只要葉楓自然對待，不搞復雜化，關系自然會慢慢加深。
第四，葉楓得對這片場地做改造，分區，至于怎么改造，得好好考慮一下。
一連三天。
葉楓都拉著沈裕來達到了李孟杰的籃球館，然后就把沈裕丟下了，自己圍著籃球館的周邊記錄數據，然后晚上到家里畫圖紙，進行分區。
光籃球肯定是不行的，比較單一。
2003年，正是社會進入快速發展的年代，有錢人也會越來越多，然后就會往健康，運動等方向加重比例，還有一點，叫聚合效應。
什么叫聚合效應呢？
就是越高檔的場所，越有人去，要是這個場所出入的都是一些社會上的精英，老板什么的，去的人就更多了，好像自己不去這個場所就有點提不上手一樣。
葉楓是過來人，他知道什么運動吸引人，什么運動不吸引人，他用煩了電腦畫圖紙，就拿過一支筆和一個本子來，現在紙張上花了一個巨大的空間，也就是李孟杰籃球館的空間圖紙。
他在圖紙上分別圈出a,b,c,d，e等幾個區域。
a區，這是預留的籃球場。
b區，他可以用來建設羽毛球場，這項運動在精英白領群體中還是挺受歡迎的，趣味性強，運動性強，又可以出汗，又可以跟同事或者情侶兩兩成群的過來打羽毛球。
c區，網球場，唯一頭疼的是，這塊區域要預留的大一些，因為網球場地是羽毛球場地的四倍，但是網球運動有一個好處，就是網球拍沖擊力很大，會讓人有一種酣暢淋漓的感覺。
d區，暫定兵乓球，其實兵乓球這項運動葉楓是不怎么喜歡的，也不知道會不會受歡迎，如果不受歡迎的話，他就不打算預留了。
e區，也就是最重要的一環，那就是射箭區域，對于葉楓來說，射箭這項運動絕對是一個看起來逼格很高的運動，尤其是請一個帥哥或者身材很好，蜜桃臀那種美女教練過來任教的話，一定可以吸引很多人，而且能夠玩射箭的，也肯定都是東州市上層社會的一些精英或者富二代。
至于瑜伽館，葉楓也打算設立，瑜伽館在后世的時候，幾乎是每一個城市，甚至每個小縣城都會有的場所，對于結婚后沒事做的女人來說，美和塑造身材對她們是最重要的。
哪個女人會不愛美呢？
設想到這里，葉楓已經有一些熱血沸騰的感覺了，一旦把這個運動館開起來，就代表著他的社交圈一下子就會打開了。
先從這里開始。
葉楓在圖紙下面寫下了這一行字，很用力，筆鋒幾乎要透出紙張，但是等他寫完之后，他突然想起來一件事情，那就是這些設想目前都還是他的一廂情愿。
李孟杰是要把場地轉租掉不錯。
但是房東呢？房東會不會愿意把場地賣給他呢？如果不賣，自己花這么大的代價去建造這么一個運動館還值得嗎？房東又會不會眼紅摘桃子？
沒錯，葉楓是可以將合約簽的長一點，但是運動館能不能盈利還是兩說，他更大的心愿是把場地買下來，入袋為安，這樣的話，不管他運動館能不能盈利，他都可以坐等場地升值，不然的話，投這么多錢進去，他倒不如去燕京在二三環左右的區域買兩套房子升值來的劃算。
哪怕他再等兩年，攢點錢，等2005年，滬市湯辰一品開盤的時候，去買上一套收藏也可以。
說真的，葉楓還真的想買湯辰一品，因為他在抖音上看過湯辰一品的視角，豪華到極致的裝修，大陽臺，落地窗，站在窗前獨攬陸家嘴一線景觀，可以將十里洋場的繁華盡收眼底，在自然寧靜與都市繁華之間暢享魔都滬市的恢宏氣魄與時尚風姿。
那種感覺，站不到那個高度，是絕對想象不到的。
或許葉楓買了湯辰一品，也看到了黃浦江最美的江景，包括來往的豪華客輪之后，時間不長葉楓會覺得也就那么回事，但是最起碼他現在沒看到呢不是？
而且從價值上來說，從10萬一平方升值到30萬一平方也很有投資價值。
……
第二天。
葉楓沒有去找設計師什么的，沒有確認能夠把場地買下來之前，他不想浪費那精神去找什么設計師出圖紙，很沒有意義，他直接找到了李孟杰家。
李孟杰正在打井水洗衣服，他算是看出來了，葉楓肯定有事，一連好幾天都往他這里跑。
“你是不是有什么事情啊？”李孟杰甩了甩手上的水，問道。
葉楓說：“你能不能把房東約出來，我跟他談一談場地的事情。”
“你要租啊？”李孟杰愣了一下。
葉楓搖頭：“不是租，我想把場地買下來。”
“買下來？你，你不是開玩笑吧？”李孟杰吃驚的差點說不出話來，好半晌才回過神來，不敢相信的問道，這買下來得多少錢啊，不得好幾百萬啊。
“沒開玩笑，我真想把場地買下來。”
葉楓一臉認真的說道。
“行，那我幫你聯系。”
李孟杰也有自己的心思，他跟房東不怎么熟，沒辦法跟房東談什么一年給房租，半年給房租，甚至暫欠，賺到錢了慢慢還。
但是葉楓不一樣，如果他真把場地買下來，通過李秋明和沈裕的關系，說不定可以跟他商量一下籃球館房租的事情。
所以李孟杰表現的很積極。
無盡的昏迷過后，時宇猛地從床上起身。想要看最新章節內容，請下載星星閱讀app，無廣告免費閱讀最新章節內容。網站已經不更新最新章節內容，已經星星閱讀小說APP更新最新章節內容。
他大口的呼吸起新鮮的空氣，胸口一顫一顫。
迷茫、不解，各種情緒涌上心頭。
這是哪？
隨后，時宇下意識觀察四周，然后更茫然了。
一個單人宿舍？
就算他成功得到救援，現在也應該在病房才對。
還有自己的身體……怎么會一點傷也沒有。
帶著疑惑，時宇的視線快速從房間掃過，最終目光停留在了床頭的一面鏡子上。
鏡子照出他現在的模樣，大約十七八歲的年齡，外貌很帥。
可問題是，這不是他！下載星星閱讀app，閱讀最新章節內容無廣告免費
之前的自己，是一位二十多歲氣宇不凡的帥氣青年，工作有段時間了。
而現在，這相貌怎么看都只是高中生的年紀……
這個變化，讓時宇發愣很久。
千萬別告訴他，手術很成功……
身體、面貌都變了，這根本不是手術不手術的問題了，而是仙術。
他竟完全變成了另外一個人！
難道……是自己穿越了？
除了床頭那擺放位置明顯風水不好的鏡子，時宇還在旁邊發現了三本書。
時宇拿起一看，書名瞬間讓他沉默。
《新手飼養員必備育獸手冊》
《寵獸產后的護理》
《異種族獸耳娘評鑒指南》
時宇：？？？
前兩本書的名字還算正常，最后一本你是怎么回事？
“咳。”
時宇目光一肅，伸出手來，不過很快手臂一僵。
就在他想翻開第三本書，看看這究竟是個什么東西時，他的大腦猛地一陣刺痛，大量的記憶如潮水般涌現。
冰原市。
寵獸飼養基地。
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御獸師？