風語小說 > 重生四合院,開局是八十年代 > 032 隨便聊個天,就買個四合院
  其實前世的曹志強,曾經住過王府飯店,也見過金魚胡同。

  但那時候的金魚胡同,相當寬敞整潔,看起來相當不錯。

  可此時的金魚胡同,咋說呢,也不知道是歷史就這樣,還是這個世界才這樣,反正街面依稀有印象,但路面很差,兩邊到處是各種破舊的門頭小店跟小攤位。

  什么磨剪子的,剪頭發的,修自行車的,泥瓦匠,木匠等等等等,應有盡有。

  這些私搭亂建的門頭房跟小攤位,嚴重擠占了街道兩邊的面積,導致整個金魚胡同看起來特別的狹窄,跟個管理不善的步行街夜市差不多。

  當然了,往好里說,這可以算是煙火氣很濃,可實際上呢,因為門頭跟攤位的檔次都比較低,各種臟亂差,跟王府井百貨大樓那邊完全不同。

  不知道的,乍一來這里,還以為這是個貧民區呢。

  可實際上,因為這里到處都是很多小手工業者,還有很多做小買賣的,俗話說叫經濟氛圍活躍,所以這里居民的購買力很強,遠比此時的南鑼鼓巷那邊要強。

  最終,曹志強沒多往東走,又回到了西南頭,也就是金魚胡同跟王府井大街交叉口的地方,馬路南面就是東安市場。

  更確切的說,他現在的位置,大概是前世王府井88號銀泰百貨的地方。

  他發現此時這里還是一片居民區,跟后來的銀泰購物中心完全不一樣。

  走了半天,曹志強看中了一處房子。

  確切的說,是一套四合院。

  這處四合院,是一個中型四合院,地處一個拐角處。

  房子南邊一開門,就是金魚胡同,西邊圍墻之外,就是王府井大街,地理位置相當不錯。

  最妙的是,這里本身就是一個商住兩用的飯莊,招牌上叫“馬家飯莊。”

  據說,這本來是一個典型的三進四合院,但后來房主把南邊沿街的倒座房跟一進院打通,兩部分合并在一起變成門面房,搞成了個打開門做生意的沿街飯莊,后面則依舊住人。

  所以說,這么一改,一進院沒了,少了一個院子,就成了二進的四合院了。

  但不管怎么樣,總面積在那,也是個698平,近七百平的中型四合院。

  698平的面積,已經不算小了。

  要知道,這時期還沒從南方傳來萬惡的公攤面積,這所謂698平,那都是妥妥的套內面積。

  是的,這只是住房套內面積,尼瑪那兩個大院子不算面積!

  要是算上那倆大天井,這起碼再加三百多平,小半畝地啊!

  也就是說,整個四合院,如果連院子一起,占地得過千平!

  雖然沒有東西跨院,比曹志強原先住的那個大雜院面積要小,但也很可以了。

  這都無所謂,關鍵是便宜啊!

  套內698平的沿街四合院,外帶三百多平的倆院子,位置還這么好,才要三萬元!

  合著一平米才不到四十三塊錢?

  這價格你敢信?

  不過還別說,要是在這時候,這房子確實就這價。

  其實在這個萬元戶就是大款,銀行沒搞房屋貸款,人均月工資不過四五十元,且大多數人都是福利分房的時代,不是什么人都能一次性拿出三萬塊的。

  最重要的是,此時商品房交易雖然放開了,允許自由買賣房產,但還沒真正興起。

  就是說,此時真肯買房,尤其是買四合院的人不多。

  因為就算你想賣房子,也沒多少人能拿得出錢來買。

  而能拿出這筆錢來的人,要么就對這些房子不感興趣,要么就進不來。

  可以說,此時的京城房地產業,是典型的買方市場,只要有人肯買,到處都是搶著賣房的。

  曹志強主要是總拿后世比,才覺得這房價便宜,實際上這就是市場價,外人并不覺得便宜。

  不過嘛,這里的人流量確實不小,西邊是王府井大街,北邊是吉祥大戲院,南邊是東安市場,開飯館是個好地方。

  好吧,其實一開始,人家沒想過要賣房子,曹志強也沒想過買房子。

  實際上,曹志強這次過來呢,剛開始只是累了,想在這歇歇腳,順便吃個飯。

  結果因為還沒到飯點,看生意冷清,他就開始跟飯店老板嘮嗑。

  說啊說的,就說到飯館生意的問題,再說到房租問題,房價問題,進而說到老板的個人志向。

  原來,這個馬老板是個很有想法的有志青年,改開之后,他就一早干起了餐館。

  結果開了飯館后,他發現干這個又累又苦不說,賺的也不多,就是個辛苦錢,所以早干夠了這營生,不想當廚子,就想去南方闖蕩一番,當倒爺,賺快錢。

  反正三說兩說,曹志強就動了心思。

  他覺得這地方不錯,決定推翻原先那個計劃,也就是在他住的地方附近,找個房子干飯店的想法,改在這里開。

  因為這里地段更好,人氣更旺,北邊是吉祥大戲院、南邊金魚胡同跟東安市場,西邊緊鄰王府井大街,地處金魚胡同跟王府井大街交叉口……

  這特么簡直是黃金地段,做飯店生意那是一流啊。

  真奇怪,這個馬老板占著這么好的地段,飯館生意居然如此冷清。

  而且他開門還開向金魚胡同,不是往西開在王府井大街,他也是醉了。

  當然了,之所以把門開在南邊的金魚胡同,那是因為風水講究。

  畢竟北平的正經四合院,大門當然要往南開或者往東開,往西邊開大門……那是死人門啊!

  好吧,這都無所謂,最關鍵的是房價便宜。

  這里的房價跟曹志強住的那個四合院的房價相差不大,但地段人氣卻差太多了。

  既然是做生意,不能光講究離家近,關鍵是人氣旺,能賺錢。

  這地方以后可是寸土寸金啊。

  要是換了二十一世紀初,這房子不賣個三五億的,都不好意思跟人打招呼。

  還有一點就是,如果飯館開的距離他家有點距離,那秦淮茹等人也就不方便過來占便宜了。

  如果開在家門口,邁步就能去,以秦淮茹一家的品性,估計得整天過去又吃又拿。

  可如果開在這里,距離遠不說,還到處都是不認識的人,秦淮茹一家就得收斂點。

  而且啊,我先把傻柱弄來,以后萬一婁曉娥來了,我就跟婁曉娥合作,讓婁曉娥也過來。

  到時候,傻柱跟婁曉娥整天在我這飯店朝夕相處,我再在旁邊敲個邊鼓。

  嘿嘿嘿,呵呵呵,吼吼吼。

  想到這里,曹志強就覺得心里美滋滋,這簡直是天降之屋。

  所以,曹志強才要買這套房。

  結果跟主人一說買房,對方立刻就同意了,而且求之不得。

  這簡直就是瞌睡遇到枕頭,可不巧了么。

  也是,這年頭,三萬現金的力量可不是一般的大,絕對比一個死物的祖宅強。

  對方很年輕,才三十二歲,正是躁動的年齡,而且做膩歪飯莊掌柜了,早想去南方倒騰,但無奈一直很缺本錢。

  這要是把房子賣了,換成三萬塊,那他去南方當倒爺的本錢可就有了。

  別說,曹志強自認是占便宜的一方,但他倒是挺看好對方的頭腦跟眼界。

  沒錯,房子是死的,錢是活的,哪怕這房子所處地段相當不錯。

  可要等著房子升值漲價,還得等好多個年。

  但此時如果你當個倒爺,去南方倒騰東西……

  不說別的,就說去南方隨便買點時髦衣服回來賣,一轉手就三四倍的利潤。

  如果運氣好,對方來回倒騰幾次,不用一兩年,三萬就能翻倍。

  這不比守著個小飯莊,整天煙熏火燎,賺那點辛苦錢強?

  曹志強要不是志不在此,有更多發財方法,他都想去干倒爺了。

  而且他的條件更好,起碼隨身空間就是別人比不了的。

  不過話說回來,不管任何時期,經商當倒爺,那都是有風險的,不是百分百賺錢。

  所謂下海經商,更多的,是被淹死在海里的家伙。

  就連他曹志強,身為一個能預知未來走勢的人,都不敢說此時在國內當倒爺穩賺不賠,更別說這個馬精文了。

  畢竟,投機倒把罪可還在呢,而且各地各部門,到處都是一張張血盆大口。

  前世那個牟其中牛吧,可結果如何?

  而且有幾個能當牟其中呢,大部分都是在下海的過程中被淹死了。

  不過這跟他曹志強無關。

  這馬兄弟既然如此有雄心壯志,那必須支持,必須稱頌!

  要不然,我還怎么撿漏?他還怎么賣這么好的房子給我?

  “這是五千!你看看!”

  未免夜長夢多,曹志強直接掏出那個還沒怎么焐熱的,裝滿了五千元的信封。

  等對方不敢相信的打開信封,看著里面一沓嶄新照片而不能呼吸的時候,曹志強才笑瞇瞇的道:

  “馬哥,這錢只是讓你知道,我有買房的實力,不是忽悠你,也不是逗你玩兒。

  如果你同意,明天我就帶齊錢款過來,跟你正式簽合同過戶,你看如何?”

  “你,你還真買房啊?”

  那位馬哥也很震驚,實在沒想到只是隨便聊幾句天,人家竟然要買自己的房子,還啪的一下就掏出這么大一筆錢來。

  哪怕只是給他看看,不是現在就給他,那也很震驚啊。

  這可是五千塊,他這輩子都沒見過這么多錢放在一起。

  “不真買,我跟你在這磨半天嘴皮子干嘛啊?”曹志強笑道。

  “行,敞亮!”馬哥對曹志強豎起大拇指,“是個人物,我馬精文交你這個朋友了!”

  曹志強點點頭笑著道:“那馬哥,三萬塊買您這套房子,帶全套家具,您不反悔了吧?不會再有問題了吧?”

  “當然不反悔!”馬精文笑哈哈的道,“我是一家之主,房子是我的,我當然說了算!”

  “那好!”曹志強點點頭,“那這五千塊……我先收回去。”

  在馬精文眼巴巴的注視中,曹志強收回了那五千塊錢。

  沒辦法,這年頭人與人之間的信任吶,是欠了點,不得不防啊。

  收起錢后,曹志強笑瞇瞇的道:“這樣,明天上午九點,咱在市房管局門口見。

  到時候,您拿好您的房契跟戶口本,我帶齊我的戶口本跟三萬塊錢,咱一手交錢,一手交房,何如?”

  “那我就恭候大駕!”馬精文美滋滋的一歪頭一拱手,“明兒房管局門口,我一準兒到!”

  “一言為定?”

  “一言為定!”

  “不見不散?”

  “不見不散!” 無盡的昏迷過后,時宇猛地從床上起身。想要看最新章節內容,請下載星星閱讀app,無廣告免費閱讀最新章節內容。網站已經不更新最新章節內容,已經星星閱讀小說APP更新最新章節內容。

  他大口的呼吸起新鮮的空氣,胸口一顫一顫。

  迷茫、不解,各種情緒涌上心頭。

  這是哪?

  隨后,時宇下意識觀察四周,然后更茫然了。

  一個單人宿舍?

  就算他成功得到救援,現在也應該在病房才對。

  還有自己的身體……怎么會一點傷也沒有。

  帶著疑惑,時宇的視線快速從房間掃過,最終目光停留在了床頭的一面鏡子上。

  鏡子照出他現在的模樣,大約十七八歲的年齡,外貌很帥。

  可問題是,這不是他!下載星星閱讀app,閱讀最新章節內容無廣告免費

  之前的自己,是一位二十多歲氣宇不凡的帥氣青年,工作有段時間了。

  而現在,這相貌怎么看都只是高中生的年紀……

  這個變化,讓時宇發愣很久。

  千萬別告訴他,手術很成功……

  身體、面貌都變了,這根本不是手術不手術的問題了,而是仙術。

  他竟完全變成了另外一個人!

  難道……是自己穿越了?

  除了床頭那擺放位置明顯風水不好的鏡子,時宇還在旁邊發現了三本書。

  時宇拿起一看,書名瞬間讓他沉默。

  《新手飼養員必備育獸手冊》

  《寵獸產后的護理》

  《異種族獸耳娘評鑒指南》

  時宇:???

  前兩本書的名字還算正常,最后一本你是怎么回事?

  “咳。”

  時宇目光一肅,伸出手來,不過很快手臂一僵。

  就在他想翻開第三本書,看看這究竟是個什么東西時,他的大腦猛地一陣刺痛,大量的記憶如潮水般涌現。

  冰原市。

  寵獸飼養基地。

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  御獸師?