氣氛驟然變得尷尬。
即便李佳辰經商多年,心理素質極好。
被高啟強這么突然橫插一杠,他也被搞得不知所措。
實在是太意外了。
原本以為,西蓉南城那塊超大地皮,已經是囊中之物,誰也搶不走。
畢竟起拍總價,就不便宜了。
二十多億啊!
內地多少房地產企業,能一下掏出這么多錢?
而且過去兩年里,龍國掀起基建狂潮。
很多搞工程的,都忙于承攬各種基建工程。
官方項目雖然要求嚴、工期緊,但預算充足,拿錢痛快。
不像搞房地產開發,墊資太多、周期太長、手續不少,好不容易建成的樓盤,還不一定好賣。
在這種情況下,誰又會拿二三十億出來,到西蓉還算偏遠市郊的地方,競拍一塊超大地皮?
這種事,原本以為只有手里足夠有錢,又特別喜歡囤地坐等升值的香江李家,才干得出來。
可現如今……
半路殺出個程咬金!
高啟強竟然也要去參加競拍!
他真要把那塊地拍下來,建第二座強盛廣場?
先把地皮買下來,等建完京海電子信息產業園的,就緊跟著開發西蓉這邊的?
時間上來說,也差不多剛好。
畢竟官方規定,地皮競拍到手后,是兩年之內必須動工。
兩年的時間,足夠高啟強把京海強盛廣場建完開售了。
也足夠西蓉強盛廣場,走完各種申報流程。
到那個時候。
西蓉這邊經過兩年的發展,城市規模更大也更加繁榮,地價房價也肯定更高一些了。
而已經建成的京海強盛廣場,也能源源不斷銷售房子、商鋪、公寓、寫字樓等等,回籠大筆資金。
因為地處京海最具發展潛力、最有消費實力的電子信息產業園,那肯定是一點兒也不愁賣不愁租。
把京海強盛廣場賣空,連本帶利回籠了大筆資金,高啟強自然就有足夠的錢,把西蓉強盛廣場給建起來。
甚至還有多余的資金,去其他城市繼續買地,準備修第三座、第四座強盛廣場……
尤為重要的是,在此期間。
強盛集團承攬工程項目、開發中小樓盤、銷售各種電器……
這些業務,也能源源不斷的賺錢。
再加上高啟強有徐雷的支持。
他當然是不愁錢買地,也不愁錢施工的。
“特么的!”
一想到這兒,李佳辰心里就一肚子火氣。
他原本以為,自己大舉進軍內地房地產市場,根本就不會有任何對手。
什么億達地產、恒太地產、億科地產等等,在他眼里統統都是垃圾。
即便聽說過京海強盛集團。
李佳辰也沒當回事。
覺得這家企業實力還很弱,也就在京海當地很強,距離成為一個全國性的房產巨企還早。
可怎么也沒想到……
自己真是低估了高啟強啊!
京海的強盛廣場都還沒建完。
他就已經把目光,瞄準了西南地區最具發展潛力的城市西蓉。
要在西蓉買下一塊超大地皮,建第二座強盛廣場。
不過換個角度想想。
自己要是有徐雷這么牛逼的大靠山。
明知道龍國經濟蓬勃發展,前所未有的賺錢黃金時期到來了。
自己也一定不會墨守成規、謹慎保守。
一定會想方設法多囤地。
現在囤得越多,將來就賺得越多。
雖然收益趕不上玩高科技,但勝在風險低啊!
在瘋狂發展的大城市,土地屬于稀缺資源,越往后只會越值錢,想虧都難。
自己能看到這一點,號稱曠世奇才的徐雷,他會看不到?
而高啟強作為他的忠實小弟。
他徐雷看到了,自然相當于高啟強看到了
所以……
嘴上不斷給總務院提建議,要嚴控房地產行業快速發展的徐雷。
私底下,卻又暗中通過高啟強,沒少在房地產行業搶先謀劃布局。
“特么的,真是卑鄙無恥!”
李佳辰對徐雷的恨意,更深了。
但還不至于,恨毒了徐雷。
從商多年的他,太清楚無奸不商的道理。
徐雷是人,又不是神。
人活于世,或多或少,都會有點私心。
就像徐雷是為各行各業的健康長遠發展,提出了不少好的建議。
這看似大公無私之下。
他還不是讓總務院,著重大力支持發展高端制造業,尤其是電子信息產業嗎?
那六千億的全面科教興國戰略基金,不就有相當一部分,補貼給了飛宇電子科技、龍芯集團等與徐雷密切相關的企業嗎?
所以……
人不為己天誅地滅!
誰都知道經濟越好,房價地價就會越高。
他徐雷會不掙這個錢?
開什么玩笑?
他要是不為了掙錢,那他為什么還要創辦企業、研發科技?
那么辛辛苦苦的研發高科技,最終目的,不就是為了賺錢嗎?
推動總務院出臺多項法規,不讓房地產行業畸形迅猛發展。
可以說他是為了億萬民眾利益著想,有一片好心。
但仔細想想,他這么做,也是為了細水長流。
假如不加以規范限制,讓無數人一窩蜂的去開發房地產。
那不知道會搞出多少債務糾紛、豆腐渣工程、停工跑路的爛尾樓……
這不僅讓正規房地產商賺不到錢,還會導致無數老百姓,蒙受巨額損失。
退一萬步說。
即便什么問題都沒有,大家都很規矩的建房銷售。
可城市化的速度是有限的,不是幾億農村人都一窩蜂進城買房,他們也買不起。
如果敞開了建房、敞開了銷售,房地產行業幾乎沒什么門檻,那會出現什么場景?
要么是房價被炒得太高,沒多少人買得起,房子賣不掉自然沒利潤。
要么是房子供大于求,買房的人少,待售的樓盤太多,也賣不起價。
因此。
不管是站在官方層面,還是站在人民立場,亦或者是良心房地產商。
從長遠角度出發,最好是讓房地產行業規范有序,健康長遠發展,才最能符合各方利益。
尤其是對官方來說。
一頓飽和頓頓飽的道理,自然是懂的。
讓房地產行業慢慢發展的好處太多了。
不僅可以慢慢賣地,有穩定的土地財政收入。
還能讓房地產行業,持續拉動鋼筋、水泥、砂石等建材,以及房屋設計、工程設備、裝修裝潢、家具家電等眾多行業發展。
更能持續吸納不少農民,進城務工創收,讓他們掙到了錢,也算是促進了農村的脫貧致富,而留在城市里也相當于加速了城市化進程。
對于老百姓來說。
房地產行業的有序發展,既能帶來不少的就業機會,也能因為房價不貴,避免生活壓力太大。
要是猛的一下出現全民炒房,有錢有勢之人倒是可以瘋狂爆炒,可沒錢的人就只能當炮灰,被高房價壓得喘不過氣。
如此一來。
徐雷的提議,既滿足了他長期投資房地產行業,穩定賺錢的私心,同時又能兼顧到國家戰略與廣大民眾的利益。
高層自然樂意采納他的提議,嚴防死守般不讓房地產行業爆炸式發展,出現金融化、泡沫化的畸形繁榮。
一般人當然看不到這一點。
但李佳辰是誰?
他十幾歲就出來打工,經歷過動蕩的戰爭歲月,有參與過香江的經濟騰飛,投資經商數十年。
他這一雙眼睛,當然能透過現象看本質。
只可惜……
能看透,又能咋樣?
徐雷玩的就是陽謀。
他牢牢占據了道德制高點,所作所為都有利于億萬民眾的切身利益。
即便有人看到了他的私心,又有誰敢跳出來反駁他?揭穿他?
真要有人鬧,肯定也會被無數人駁斥。
徐雷不過是在為廣大人民利益著想的基礎上,賺那么一點小錢而已。
比起那些只顧自身利益,不顧民眾死活的無恥奸商,簡直好了無數倍。
呼!!!
李佳辰暗暗長呼了一口氣。
扭頭微笑看向高啟強。
“做生意,是不分前輩和后輩的。”
“大家都是公平競爭,憑本事賺錢。”
高啟強笑了。
李佳辰父子倆,沉默了那么久。
李居澤屁都不放一個。
現在李佳辰忽然說這么兩句場面話,看來是真被自己的裝逼,給嚇到了啊!
那這么看來,他們父子倆對西蓉南城的那一塊超大地皮,之前必然是志在必得。
只不過沒想到,自己會突然橫插一杠,搞得他倆方寸大亂。
既然如此,那自己還客氣什么呢?
“李董您說得太對了!”
“做生意,歸根結底講究的還是公平競爭!”
“我以前在舊廠街菜市場賣魚,我就信奉一條,只要我誠實守信,我一定會生意很好。”
“我從不會去說其他兩家賣魚佬的壞話,不說他們缺斤少兩啊,不說他們魚不鮮活呀之類的。”
“我就本本分分的做好自己的生意,客人來了,我根據客人需求挑最適合的魚,足斤足兩的稱好,麻利的給他們處理干凈。”
李佳辰很是勉強的笑道:
“剛撈出來的魚那么多水,隨便稱一稱后,很快刮鱗去內臟處理干凈,想稱重都沒辦法。”
“所以我看菜市場賣魚的,缺斤少兩特別常見,而你這么老實本分,能掙到錢嗎?”
“掙啊!”
高啟強憨厚笑道:“不瞞你說,我爹媽去世之后,我就是靠老老實實賣魚,把我弟弟和妹妹,供養上大學的。”
聽到這話的高啟盛,立馬回頭過來,連連點了點頭。
李佳辰豎起大拇指。
“那你可真是夠厲害的呀!”
“我有些累了,休息一會兒,到了西蓉后,咱們有時間可以約著一起喝喝茶。”
高啟強連忙笑道:
“行啊,我早就聽說西蓉這座城市,生活悠閑節奏慢,人們特別樂于享受,這回來肯定要試試去河邊,喝茶聽曲兒掏耳朵!”
李佳辰微微笑了笑。
扭過身子,調整座椅靠背。
仿佛真的很累,很想睡覺似的。
只有坐在旁邊的李居澤,心里最清楚。
父親這會兒不是想睡覺,而是很煩躁。
高啟強竟然要去參加土地競拍。
這個突發狀況,嚴重超出了意料。
假如不趕緊想個辦法,硬著頭皮上。
哪怕高啟強的京海強盛集團,并不會惡戰到底,加價幾輪就放棄。
對他們昌江地產實業集團來說,也將意味著拿地成本會高出很多。
更何況……
有徐雷這個龍國首富,在背后力挺支持的高啟強。
還真不一定會輕易放棄。
就像之前,誰也想不到,他剛成立不久的強盛集團,竟然會拿下京海最貴的一塊地皮,打造強盛廣場。
如今京海強盛廣場尚未完工,就已經呼聲高漲,開盤價刷新京海的房價記錄,已經是毫無懸念。
在這樣的勢頭之下。
高啟強沖出京海,來到西南地區同樣很有發展潛力的城市西蓉,囤下一片足夠大的地皮,為打造第二座強盛廣場做準備,自然也合情合理。
“特么的!”
“原本以為是一次機緣巧合的偶遇!”
“卻沒想到,竟然是競爭死敵的提前相逢!”
“所以……這他媽就是傳說中的冤家路窄?”
李居澤心里一肚子火氣。
可表面上,依然還得擠出一副看似開心的笑臉。
高啟強見狀,扭頭看向弟弟高啟盛,難掩得意之色。
高啟盛湊到他耳邊,低聲問道:
“你這又是何必呢?”
高啟盛很想說,強盛集團的資金鏈,能保住現有的項目順利實施就已經很不錯了。
有必要在香江李氏父子倆面前,強行裝逼嗎?
集團哪有錢去參加西蓉的超大地皮競拍?
原本以為自己的膽子就算夠大的了,沒想到大哥如今比自己還狠。
真以為裝逼不用上稅,就可以隨便吹牛逼嗎?
而高啟強呢?
他剛開始裝逼,純粹是為了往自個兒臉上貼金。
就像當初億達地產集團的老王來京海,不管最終是不是要競拍,先把氣勢打出來。
而試探了李氏父子的反應后,高啟強決定很有必要,將裝逼進行到底。
李佳辰是什么人啊?
如果說自己是房地產行業的初生牛犢,那他就是千年老妖。
他香江李家看好的超大地皮,那一定是極具商業價值,肯定能賺大錢的,否則他倆何必親自出馬?
既然如此,那還客氣什么呢?
我高啟強出來混,之所以能有今天,一大原因不就是敢想敢拼嗎?
賺錢的機會,不是靠等來的,是搶來的。
“徐少不是說過嗎?你不逼自己一把,你永遠不知道自己潛力多大!”
“他看準了機會,都能豁出一切,拼個傾家蕩產也在所不惜!”
“也正因如此,他接連豪賭贏了幾次,就成了龍國首富,而咱們兄弟倆,又有什么好怕的呢?再苦再窮,也比以前好無數倍吧?”
高啟強在弟弟耳邊說完后,似笑非笑的瞥了一眼,都在閉眼裝睡的李氏父子。
而高啟盛想了想后,也不再多說什么。
餓死膽小撐死膽大。
跟香江李家大戰一場,就算敗了,也打出了名聲,打出了威望。
讓京海強盛集團,真正的一戰成名!
兩小時后,飛機降落西蓉。
在停車場有說有笑的揮別李氏父子后,高啟強坐上車,便第一時間給徐雷打去電話。
“徐少,我想跟香江李家,豪賭一把!!”
……
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