一幫白袍土豪們，入住在蘇業豪的高爾夫球場旁。
以前想著炒房賺錢，蘇業豪將沙河高爾夫俱樂部的別墅區，整個打包拿下，事后總不能長期閑置著，索性先改造成別墅式酒店，對外經營。
沒想到一來二去，生意還蠻不錯，被不少人當成是招待客戶的首選，因為這邊檔次足夠高，附近環境還特別好，在房間里就能看見大片的高爾夫球場，顯得很有逼格。
不僅經營酒店掙了錢，這批別墅本身也在漲價。
自從去年上面明確將房地產行業，作為國民經濟的支柱產業，并下發《關于促進房地產市場持續健康發展的通知》，由此開始了房地產調控的時代。
去年非典那會兒，人們不惜冒著風險，戴口罩跑去買房，市場熱度的確有點高。
今年鵬城地鐵一號線即將開通，許多樓盤還打出地鐵房的廣告，熱度不減，所謂調控，大概只不過調了個寂寞。
實際上在蘇業豪看來。
用人均收入分析房價是否過高，似乎有點不適合內地的情況，用收入中位數來分析同樣不適合。
畢竟人口數量那么多，哪怕按照內地的實際購買力計算，只涌現出一小部分所謂的中產高產，輕輕松松就有幾千萬人口，這部分人的購買力相對比較強。
專家從九十年代就開始喊房價過高，很可能會崩盤，直到現在不還是安穩如初，房價甚至還上漲一大截，所謂的存量房也沒造成影響。
這主要就是因為，市場上涌現出了一大批新買家，他們才是購房的主力軍。
不少人還沒醒悟過來，繼續拿房價跟平均收入作比較，最后得出房價已經出現嚴重泡沫的結論，這種想法其實不太符合實際情況。
何況哪怕按照人均收入計算，鵬城兩萬多人民幣的人均收入，差不多能買四平米的新房，很多人家里兩口人工作，又有父母幫襯著，負擔不算太大。
從九十年代到現在，但凡是真正咬咬牙買了房的那些人，絕大多數都不會后悔。
有些樓盤的價格已經翻了三四倍，他們只會遺憾于沒趁著房價便宜時候多買一兩套，或者購買面積更大的戶型。
自以為聰明，總覺得應該再等等的那批人，估計已經哭暈一大批。
部分專家的觀點，從當下來看可能沒錯，只可惜計劃總是趕不上變化，市場經濟發展得太快、太好，讓許多人措手不及……
從中東過來的考察團，主要包括沙特、阿聯酋的幾家企業代表。
他們前幾天正好開會，互相商量完就一起過來了，試圖互相幫助，增加一下影響力，進而學習歐美企業那樣，投資部分更有成長潛力的大項目。
說起這支代表團，實際上跟蘇業豪還有點關系。
他的5S資管公司把業務擴張到了中東地區，將辦事處開去了利雅得、迪拜、阿布扎比、卡塔爾等地，推出的私募理財產品，在收益率上一騎絕塵，甚至超過正在回暖的納斯達克市場的漲幅。
這條消息早就在上層圈子里傳開，再加上蘇業豪手下，負責5S資管中東分公司的 公司的高級總裁積極運作，成功把這批潛在大客戶拐來內地。
于是這幫白袍土豪們前腳剛到，就有人提出希望蘇業豪幫忙接待，涉及到規模也許能夠高達百億美元的投資款，只有他親自出面，才最為穩妥。
哪怕頭頂不披布，蘇業豪也最富。
跟這些人見面之后，有翻譯幫忙溝通，交談起來沒什么障礙。
一番客套完，當蘇業豪把鄭勇文介紹給眾人，其中有位名叫薩利赫·阿爾米薩爾的阿布扎比主權基金代表，當即面帶驚訝，伸手笑著說：
“我好像記得你，幾年前有位非常厲害的人，曾經趕跑索羅斯，并且幫助蘇做崩股市，狠狠賺到一大筆錢，就是你對吧？”
鄭勇文當過首席金融顧問，動用千億美元資金，跟以索羅斯為首的跨國游資斗智斗勇。
在鄭勇文心目中，那就是他的人生高光時刻，無法被超越，哪怕現在成了港交所的首席執行官，跟索羅斯打的那幾架相比都差了點意思。
雖說當時沒贏，股市和樓市都崩了，但那主要是因為市場上存在泡沫，好歹保住了匯市，守住了基本盤，讓索羅斯鎩羽而歸。
總體來看，勉強算贏了，只不過短期內的代價有點大，他最終也以辭職收場，直到現在名聲依舊不太好，屬于背了黑鍋。
至于幫助蘇業豪做崩納斯達克……這屬于從天上掉下來的成就，為了成功上位港交所CEO，鄭勇文才會硬著頭皮配合蘇業豪炒作。
蘇業豪臉上帶笑點點頭，回答道：
“沒錯，在我的生意上，鄭先生給了我很大的幫助。相信只要你們愿意信任5S資管，都能取得非常豐厚的回報，這片土地上正在不斷誕生奇跡，我以前投資一家酒廠，短短幾年時間，收益率超過200%，還有我投資的房地產公司，收益率差不多有400%左右，屬于穩健型的高回報項目。”
等翻譯說完，有位白袍老哥，納悶問道：“既然擁有那么高的回報率，為什么還可以做到低風險？”
鄭勇文幫忙解釋說：
“那是因為，新增的市場體量很大，除了公司自身的基本盤，還會源源不斷出現新機會。在價值投資的基礎上，增加了成長投資的可能性，很容易獲得極高的回報率。”
蘇業豪笑著點頭。
招商引資很關鍵，帶來的資金可以用于增加就業、創造稅收、另外還能加強地區之間的聯系，保持著較為友好的關系。
人家既然砸出真金白銀投資了，賺點錢回去也無妨，現在多吸引些資金、工廠來內地，對內地而言，明顯利大于弊。
特別是在歐美日等等企業，動不動就喜歡玩壟斷，通過打壓本土企業實現高收益的情況下，來自于這幫石油大戶們的資金，拿著沒那么燙手，能夠扶持一批本土企業。
大家都是在做生意、玩金融，聽鄭勇文解釋完，絕大多數人都能理解。
意思主要就是內地正在不斷做大蛋糕，如果過來投資當地企業，很有可能分到更多的蛋糕，哪怕最終沒能實現擴張，基本上也能守住基本盤，應該不會虧得太慘。
……