柳橋嬌哼一聲,“膽氣這個東西誰都有,大話誰也會說!聞風喪膽,閃了舌頭的事情也常見!”
我只是微微一笑,“那就只能拭目以待了!”
柳橋凝神看著我,“其實我倒是希望你能讓簡家吃癟!畢竟我對簡家也是有怨氣的!祝你好運!”
我微微點頭,“我運氣一直都很好!算命的說我,集舉水河五百年氣運于一身!”
柳橋皺眉,露出一絲不悅,她這樣的溫婉的女人,自然不喜歡自吹自擂的男人。可能是我的自卑在作祟,看見漂亮女人總是忍不住拼命的證明自己。用嘴!
柳橋看向了別處,“再跟你說一件事。這片土地,也就是簡奕收購的將近三百畝土地的性質,已經全部由工業用地變成了商業用地!你自己想,簡家的實力有多恐怖吧!還有就是,郭朝陽也放出來了.......”
土地性質的改變,這是意料之中的。簡奕又不傻,買一堆廢棄的廠房,當然不是響應國家號召,大力發展實業。風向已經不對的前提下,做實業有多艱難,看看曾經紅火的西郊工業園,現在百分之八十的空置率就知道了。
所以,簡奕要做的事業,肯定是商業。
剩下的就好判斷了,簡奕的目的昭然若揭!
很快,這里的用途就該公布于世了吧!簡奕秘密運作了三年的項目,藏不住了。
其實簡奕的秘密,并不那么重要。
之前我想要搞清楚這個秘密,是想幫柳訶賣個好價錢。但是柳訶既然已經賣了。那么這個秘密已經無足輕重了,無論你簡奕想干什么。那么這塊處于正中心的夢里村,我就是不讓,簡奕就沒有辦法!
倒是郭朝陽放出來了這個消息,值得我警惕,郭朝陽那樣的人的行事方式,真的是讓我有些擔心,因為他不擇手段的!
柳橋說完這句話,走了。依舊是如風擺柳,婀娜多姿。
她不信我,但是又隱隱對我有期待,畢竟她對付不了的敵人,若是可以坐山觀虎斗,當然是樂見其成!
我被柳訶推了兩下,“別這么直勾勾的看我姐,我姐和我姐夫還沒離婚呢?”
我有些惶恐,悻悻的瞪了柳訶一眼,“說什么呢?我只是在想你姐很聰明!”
柳訶玩味的看著我,“方哥,我姐那樣的女人,哪個男人看了不心動?只是我姐心高氣傲!所以啊,方哥,你得努力變得強大起來!”
我老臉一紅,“說什么呢?”
柳訶沒有多說,“簡奕那個娘們歹毒得很,方哥,你得小心點!”
說完,拍拍我的肩膀,瀟灑的上了車。
柳橋那樣的女人,說沒有想法那是假的。只是我有自知之明,我現在這個狀況,哪里入得了她的眼?所以,想也是白想。
柳訶這樣的朋友,倒是真心實意,最后都不忘記提醒我小心。
我當然會小心!
今天是中秋節,真是個親友團聚的日子啊!
看著走進門的簡奕,我不由得發出了感嘆。柳家姐弟剛走。她就來了。
一如既往的灰色套裙,一如既往優雅且勾人,一如既往的簡潔干脆,“說吧!多少錢可以讓你滾!”
我又不是釘子,我又不是腦子有問題。我終歸還是個俗人。我也不覺得我真的可以抵抗簡家一輪又一輪的打壓,甚至陷害。
所以,萬事皆可談。
只要價格合適,我可以省下很多麻煩!為什么不談?
我微微一笑,“你開價!”
“八十萬!”
我回頭看看指指身后的酒吧,“這個迪廳的投資差不多是兩百萬!你出八十萬?”
“有一百萬是我給的!”
我笑笑,“賬不是這么算的。我這個迪廳一天至少可以給我帶來五萬塊的收入。一年就算兩百萬,十九年算下來是多少錢?你給八十萬,那就沒得談!”
簡奕冷哼一聲,“你做夢吧你,想要三千八百萬?”
我搖搖頭,“我沒有那么黑!二環內一套八十平的房子!就是我開的價格!不還價!”
“二環內的房子均價八萬起,六百四十萬........”
“我不過分吧?我差點被判死刑的精神費我都覺得值這么多!”
簡奕冷冷的看著我,“你知道六百四十萬買你十條命都夠了嗎?”
我也冷冷的看著她,“玩硬的嗎?但凡我這里出一點事,我保證我們之間絕對不會有談判!每年的五月二號,我會按時把地租交給你。而你等十九年之后再來開發你的環球影城吧!”
簡奕嬌軀一震,“你是怎么知道的?”
本來我是猜的,現在看來我猜得很準。
因為之前的破碎資料,說的都是些變形金剛,哈利波特,侏羅紀,未來水世界之類的ip。后來何健黑進簡氏集團的郵箱,帶回來的那么多郵件。雖然郵件的翻譯并沒有看出什么來。
但是郵箱的收發記錄里,出現了發件方是universalstudios。這個機翻得很準確:美國環球電影公司。
再找何健查查簡奕的出行記錄,過去的三年,十五次赴美記錄。
再聯想下變形金剛,怪物史萊克,哈利波特等等的ip,答案也就不言而喻了。
商業地產的突破口,到底在哪里?資方一度熱衷于文化旅游度假于一體的大型綜合開發。
那么以沉浸式體驗聞名的環球影城,自然是首選。
全世界知名的ip,人們耳熟能詳的故事,角色。用最新的科技和特效,呈現在你眼前,讓你仿佛置身其中,這樣新奇,愉悅的體驗和感受,一經推出,即刻吸引了無數人蜂擁而至。
全球一共五家環球影城,開一家火一家。
我國的首都去年開了一家,試營業的門票一度炒到了五千塊錢一張。這還只是門票。還有里面餐廳,周邊產品的售賣,酒店度假,乃至周圍的商業樓盤,這里面蘊藏的利益,根本就是我等無法想象的。
這么大的項目,簡奕居然有本事拿下來,不得不佩服她!
眼前這個優雅與高冷于一身的女人,曼妙嬌軀里蘊含的能量,真的是讓我不得不由衷的豎起大拇指。
可惜,我們之間的關系是敵對的!
我不想擋她的財路,雖然我受了很多委屈。但是這么大的項目,她能得到的支持,同樣的是無法想象。我又不傻,不能螳臂當車!
但是,我總是不能白忙活,一套房,我不覺得過份。給我兩年的時間,我自己也可以做到!
這個條件,我覺得很合適!
可是簡奕短暫的震驚以后,又回復了往日的清冷,“一口價,兩百萬!”
我很誠懇的笑笑,“打個比方。你不給我一套房子。那么接下來要發生的事情是什么呢?那就是我寧死不退。你打官司也打不贏我。你唯一的辦法就是另外擇址。也就是說你過去三年的苦心經營毀于一旦!當然還有第二種方案,那就是繞開夢里村,也就是在你擁有的原有土地上,向東或者向西繼續收購地皮!趁著消息還沒有泄露出去,說不定還可以低價收到你想要的面積!”
我頓了頓,“問題是無論是向東還是向西的廠房老板,大部分都是本地土著。而這些土著的妻子,或者老媽,七大姑八大姨什么的。每天晚上都會來我這個小廣場上跳舞。而我跟她們的關系很不錯,今天晚上我就會把這個消息透漏給她們!她們閑得很,最熱衷的就是八卦。也就是說今晚過后,這片土地要建環球影城的消息,會長了翅膀一樣散播,人盡皆知!”
簡奕看我的眼神越發兇狠!
我繼續侃侃而談,“也就是說,無論你向西還是向東向南向北補充收購的時候,你就會充分的見識,那幫土著廠房老板們坐地起價的本事。現在八十萬一畝地,他們敢要八百萬你信不信?一畝地的差價,就足以讓你解決所有的麻煩!你繼續發你的大財,我過我的小日子,不合理嗎?不好嗎?”
我確實覺得我已經很厚道了。
起碼我并沒有漫天要價。就算是我要三千八百萬,我要是真的能扛住她的幾輪打壓,她也得乖乖的給。
因為她需要的地就差這最后一塊拼圖,再去征地,價格是一方面,土地性質改變,本身就不是一件容易的事情,那么她要耗費的人力物力,肯定又是一個天文數字。
這樣得不償失的抉擇,對于簡奕而言,她絕對足夠清醒!
而我過了這一個多月提心吊膽的生活,我也是有些累了。我不可能永遠都生活在提防里,恐懼中。大半年的時間解決了我最大的需求,我有什么不滿足呢?
簡奕還在冷冷的盯著我。我嘆了一口氣,“可以了!一套房對你而言,不是多大的事。你公司賬面上還趴著十個億的現金。說起來很多,可是據我所知,首都的那座環球影城的一期投資就是五百億!你用錢的地方還多。大家給退一步!”
簡奕終于說話,“你既然也知道我們簡家的實力根本就不夠玩轉這個項目!那么你應該也想得到,我背后的人有多強大吧?”
這句倒是實話。無論的跟環球影業公司的接洽,還有土地性質的改變,任何一件事,都不是簡家這個級別的可以辦到的。
我笑笑,“那跟我有什么關系呢?我又不是做得很過份?”
簡奕輕咬紅唇,“好!我答應你!明天我帶合同來!”
我走了過去,主動伸手。
她冷笑一聲,“我弟弟還在醫院,我們和解了嗎?”
“暫時和解,難道不應該握手表示下嗎?”
哪怕是達成了協議,但是我知道我們之間還沒有和解,只是這個戰場已經結束,我們需要開辟一個新的戰場。
她遲疑了下,還是伸出了手,輕握了下。轉身就走了。
這是我第一次觸摸她的小手,很涼..........
........
今晚的聚餐真的很豐盛,因為心情高興,我還臨時安排人去買了很多的海鮮。
隨著夜幕的降臨,最后面一排廠房里的空曠空間,已經人滿為患。其實我供應的伙食的就那么區區幾十個人。剩余的只是提供住宿。
但是今天我高興,在這里所有的藝術家足足一千五百多人,我都叫來了。
敞開了吃喝!
大半年前我兜里只有五塊錢,只敢要半碗面。現在的我,百萬身家,還有即將有自己夢寐以求的房子。這天翻地覆的改變,有什么理由不高興呢?
人生得意須盡歡!
樓哥真的很給力,邀約了一大幫子人,頻頻的給江春熙敬酒。
江春熙今天也是豪爽不已,來者不拒!一口一杯,喝得不亦樂乎。甚至喝得開心了,當眾給大家來了一個熱舞!
妖嬈的身姿,扭動的都是誘惑!
我看得卻并不怎么心熱。因為以我對簡奕的了解,明天上午簽訂了合同,下午就得讓我們走。
這里一千多人喜笑顏開的樣子,大口吃肉大碗喝酒的豪邁,只有我一個人知道,這是他們最后的晚餐!
我并沒有預案。我也沒有思考這些人離開以后,會如何!
畢竟我對他們并沒有責任和義務。但是正是這群人聚集了夢里村最初的人氣,讓這里變得繁華的根本,哪怕這里再怎么遭到打壓,總是人來人往,有人氣的地方,肯定就有財富。
這些人是我個人即將開始的美好生活的墊腳石,某種意義上來講,是他們成就了我。如今我達到了目的,我要拋棄他們,這算是卸磨殺驢嗎?
我開始思考,要不要另外再找一處廠房,只是這里肯定不可能的。未來的日子里,這里將是最具影響力的旅游度假村。
這里的配套設施會跟上,這里的人氣會旺盛,這里的地價也會蹭蹭的上漲。
如果換個角度講,這何嘗不是政府的良苦用心,已經接近荒廢的工業園區,重新升級煥發新生。制造業轉型的路,總是要有探索。
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