“先從市中心開始找吧！”
“只要看到地段好的小區，咱們就去轉轉，看到合適的鋪面就直接買下來。”
吳小兵的方式倒也很簡單粗暴。
像面館這種業態，基本都是到小區周邊的街區里，找好門店，開張后自然就會有顧客上門光顧。
小區里住的人，基本上都相對固定。
只要面的味道好，肯定會積累許多回頭客。
要是面館的面不行，那些住戶肯定會記得，時間一長就不會再有人來光顧了。
可以說，基本不需要什么宣傳投入，只要味道真的好，靠時間都能聚攏人氣。
一座城市，即便是在最繁華的地方，只要不是在主街道，都會有人居住。
吳小兵都不用花費什么力氣，開車隨便轉，都能看到一條街道。
他心里也明白，并不是每個小區旁邊的街道，都會有合適的鋪面，反正能找到多少家就多少家。
拐進一條小區的街道后，岑琳夕的經驗已經很豐富了，只是打量了一下四周環境，便說道：“這里還行，附近有七棟樓，還都是高層，入住率也很高。”
“而且這條街距離小區大門很近，大家來光顧也方便，適合用來開店。”
吳小兵點點頭，環視四周，但是卻沒有發現有一家店鋪，掛著要出售或者要出租的牌子。
見狀，他也懶得下車，繼續開車到下一個小區尋找。
岑琳夕很著急，急忙阻攔道：“小兵，你先別接著走啊，咱們挨個打聽一下，問問看他們有沒有想要轉租的，興許能碰到一兩個呢？”
聽到這話，吳小兵不禁有點好笑，揉了揉岑琳夕的腦袋瓜子，笑道：“這樣子做就太消耗時間了，挨個問一遍，一天下來才能找幾個小區？”
“白天先多賺幾個小區，看哪里店鋪要出租或者出售的，咱們先把這部分的談下來，能談多少是多少。”
“到下午七八點，咱們再重新看一輪。”
“那些人流多的鋪面就不用說了，要是人流少的，就去看一下，連飯點都沒有顧客的，拿下來也沒什么用。”
聞言，岑琳夕眼前一亮，沖著吳小兵豎起了大拇指，贊賞道：“你這主意不錯啊！”
“那肯定，不然怎么能睡到你啊？”吳小兵賤笑道。
“滾球子！”
岑琳夕啐了一句，美眸中滿是笑意。
沒多久，兩人又到了下一個小區，轉了沒多久，吳小兵直接在一家店鋪前停下車。
順著吳小兵的目光，岑琳夕放眼看去。
赫然發現有家店鋪掛著塊牌子，上面寫著“此店出租”四個大字，下面還有聯系電話。
岑琳夕打量了一下四周，笑道：“小兵，這家門店看著沒什么問題啊，四周的居民樓也不少，住戶很多，交通也便利，來這里吃飯的人肯定很多，咱們去談一下？”
吳小兵打開車門下車，走到店鋪前，透過玻璃看了看里面。
里面的面積挺大的，大概四十個平方，算上里面的廚房面積，有個五十平方。
盡管不是很大，可是對一家面館來說，已經很足夠了。
看得連連點頭后，吳小兵掏出手機，按上面留的電話打了過去。
沒多久電話就接通了，傳來一道打著哈欠的男子聲音：“喂，哪位啊？”
“你好，我在盛世天城小區東側，看到有一家店鋪想要出租，不知道租金怎么算？”吳小兵禮貌問道。
“這店鋪有五十個平方，鋪設有水電，還有現成的桌椅，可以低價給你。”
“你真想要的話，我們可以好好談。”
“每次租兩年，兩年的租金要二十萬！”
電話另一頭直接給了個準話。
這里是靠近二環的小區，租金很本就不便宜，再加上優越的地理位置，注定了這里的價格不可能太低。
“請問，這是你的店鋪嗎？”吳小兵又問道。
“這點你放心，如果不是我的，我也不敢拿來出租啊！”電話另一頭的人笑道。
“那這個鋪面你賣嗎？這店我會開很長時間，要是過兩年你不租給我了，那我不是虧大了？”吳小兵笑著問道。
電話那人聽到這話愣了一下，隨即說道：“賣，當然賣了，就是這里靠近二環，又是商鋪，價格不會太便宜，一平方起碼四萬，你要真想買，可得考慮清楚價錢。”
對這個位置的鋪面來說，這個價錢差不多了。
吳小兵笑道：“四萬一平有點高了，并且這里面的裝修也不行，我還得額外花錢裝修。”
“你看這樣吧，三萬八一平，定好合同，我直接給你轉賬，你看怎么樣？”
“全款還是分期？”那人驚訝道。
“全款！”
“但是三萬八還是太貴了，不過我也確實有點急用錢，你要是能快點付款，咱們今天就能開始談。”那人說道。
對此吳小兵倒是沒什么意見，笑道：“沒問題，下午四點，咱們約個地方簽合同，錢款當面結清，你把房產證帶來。”
“好！”那人也很爽快。
兩人互相問清楚姓名后，吳小兵便掛斷了電話。
回到車上，把手機放一邊，吳小兵發動車子趕往下一個地方。
“談妥了嗎？”岑琳夕笑著問道。
“妥了，下午就付款！”吳小兵笑道。
“那這一下就出去快兩百萬了！”
岑琳夕感慨道：“按照咱們一家門店每個月八萬的利潤，得兩年多才能回本。”
“好啦，這已經很不錯了。”
見岑琳夕一臉心疼錢的模樣，吳小兵不禁有點好笑。
“我知道不錯，就是感慨下而已，一家面館就得花那么多錢，要是按你說的，把面館開遍整個津南，得花多少錢啊？”岑琳夕疑惑道。
“你放心吧，這錢管夠。”
岑琳夕當然知道吳小兵不差錢，隨即不再有任何擔憂，心下開始計算盈利：“要是店鋪足夠多，那咱們的利潤也很大。”
“如果有一百家門店，那一個月就是八百萬的純利到手。”
吳小兵和岑琳夕隨意聊著，整個上午，陸續談好了十六家店鋪。
“手頭有錢辦事才快，這果然是真理！”
看著已經談好的十六家店鋪，岑琳夕心下一陣感嘆。
想想自己在龍華市的時候，發展一家面館都費勁。
當然，吳小兵也不只是把目光放在小區外面，在一些商業街或者步行街，要是看到合適的鋪面，他也會毫不猶豫的出手。
直到下午五點三十，吳小兵已經談好了六十家店鋪。
他在二環一家飯店要了個大包廂，便挨個給那些業主打電話，讓他們帶協議過來簽字，這些人紛紛拿著房本趕過來。
下午六點，飯店大包廂中，近百人你看我我看你，頓時有點懵了。
先來的倒還好，可那些后面才到的，看到屋子里那么多人，心里一陣發憷。
這到底是要簽合同，還是要強買強賣？
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