“裁判長。”北原說道，“對方引用的《關于民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》的條款，應理解為賦權性規定。從條款原文上，它賦予了執行申請人，對于查封財產受到案外人侵占時，亦有權向法院提出排除妨害。但不能據此反面推論得出，該條款剝奪了財產的所有者提起排除妨害之訴的權利。”
“從該司法解釋的立法目的來看，其在于防止被執行人，借機轉移財產或者在財產上設立權利負擔。打個比方，我欠了五千萬円，被人起訴要求償債。”北原微微笑了一下，“我同時還有一套房產，被法院查封。為了不讓別人得到我的房產，我悄悄地將這套房產抵押給了其他人。那么在這種情況下，我的債主就可以行使上述規定賦予的權利，要求相應機構涂銷該抵押權，或者請求確認該抵押權設立無效。盡管我的債主，并非是這套房產的所有者，但他依舊可以像這套房產的所有者一樣，提出排除妨害。”
“因此，上述規定的目的，就是在防止被執行人在財產上設立權利負擔。然而，本案的情況根本不同。在鄰地通行權的官司之中，我當事人高井沒有對涉案土地的所有權進行轉移，也沒有在財產上設立權利負擔。相反是赤木酒店集團所有的將軍大酒店，侵占了原告的土地，而并非當事人高井故意引入案外人來對抗判決的執行。”
“因此，對方代理人引用該條否定原告訴權理據不足，其是將賦權性規范，錯誤地理解為限制財產所有者提起排除妨害之訴的權利，于法無據！”
話音落下，真知子已經有些愣住了，握著紙的手變得僵硬起來。她沒想到，面前這位男律師在轉瞬之間就傾瀉出這樣一番猶如連珠炮彈般反駁的言辭。
而且……而且，她……她是按照古美門起草的法庭文件，來念的。也……也就是等于說他竟然反駁了古美門的第一擊。
坐在旁聽席上的島田捂著面龐的手已經抖得不行了，在聽到了男律師行云流水般地反駁了對面律師的第一擊后，手部的抖動才稍稍減緩了一點，從西裝地口袋之內，拿出了紙巾，抹了一下額頭的汗水。
真知子收斂了一下心神，立刻說道：“裁判長。對方代理人無視查封發生的法律效果。涉案球場已被查封，其土地使用權已不再完整，受到法律限制。因此，原告沒有權利再提起排除妨害之訴。”
真知子認為，她一定要咬緊涉案土地的使用權已受到查封限制這一點。只要咬住這一點，原告的訴權一定會被法庭否認。
面前的這個叫北原的律師，泛起冷笑，似乎是已經將面前這位黛律師的心思給摸透了一般，只聽得他再度說道，“即使，我們承認涉案土地的使用權已受到查封限制，原告的訴權，仍然不會受到影響。”
“因為，就算存在查封的限制，我們仍然需要區分清楚究竟是整塊土地的使用權都受到查封限制，還是只有部分土地的使用權受到限制。”
剎那之間，北原的話將這位女律師方才的反駁給撕開了一角。
真知子的眉毛輕輕地顫動了一下，像是沒想到對方既然直接反過來利用自己的論據。
北原繼續說道，“在高井與青葉臺公寓的鄰地通行權糾紛之中，高井需要讓出的土地面積，僅需滿足青葉臺公寓的通行需求即可。其查封對土地使用權利的限制，應當與高井需要實際讓出的土地面積相一致。因此，即便涉案土地受到查封限制的影響，也不能據此認為整塊土地的使用權受到限制。”
“將軍大酒店的立柱侵入高井土地的范圍，并沒有落在為青葉臺公寓打開的通道范圍內。通道范圍外的土地，都不能被認為是受到查封限制。據此，縱然對方論點成立，原告高井也應當享有訴權。涉案對高井土地查封，應當僅限于為青葉臺公寓打開的范圍之內。”
真知子感到了對面這位律師傳來如同排山倒海般的壓力，但此刻她依舊緊咬著嘴唇，腦中飛快地思索應對策略。她不相信自己會輸給這個吊兒郎當的律師。
在沉默了將近1分鐘之后，真知子腦海突然靈光一閃，像是抓住了北原話中的某個漏洞，立刻轉頭看向審判席，“裁判長。對涉案土地的查封范圍應當以不動產登記簿上記載的范圍為準。不動產權編號A58233507號的登記簿上沒有明確記載被查封的范圍。在此種情況下，應當認為整副土地已被查封。對方主張土地只被部分查封，應當具有明確的依據，或者是法院的查封裁定，或者是不動產登記簿的記載狀況。在沒有明確依據的情況下，應當認為高井名下的不動產已被全部查封。”
一番話說完，真知子頓時松了一口大氣。
她完全沒想到會被北原律師逼到這種地步。
這個軟飯男律師，竟然……竟然好像還有點水平。
然而，當她再抬頭望去面前這位男律師，她的身軀再次猛然一顫。
北原仍然掛著一副淡淡的笑容，饒有興致地望著她，那副眼神竟然好像是在盯著一個搖頭晃腦走進陷阱而不自知的甜美獵物。
真知子那宛如天使般的容顏，在這一刻也不由得凝固起來，略顯失態。自己……自己不是已經完成了對面律師的反駁嗎？難……難道，自己說錯了什么？
下一刻，北原轉頭對著法庭中間的書記員，說道，“請書記員將方才黛律師的話，全部如數記入庭審筆錄之中。依據民事訴訟法的相關規定，查封財產的數額應當與實際債權數額相當，超額查封財產的，應當承擔損害賠償責任。”
“方才青葉臺公寓業主委員會代理人自認其就高井整副土地進行查封。其查封范圍已經超過了用于青葉臺公寓出行的實際所需土地面積。據此，青葉臺公寓業主委員會，應負擔損害賠償責任。若青葉臺公寓業主委員會超額查封土地，致使原告不能行使訴權的，應就我當事人高井不能行使訴權而蒙受的全部經濟損失，承擔損害賠償責任！”
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